近日，住房城乡建设部建筑市场监管司发布通知，就《建设工程施工合同（示范文本）》等三个合同示范文本（征求意见稿）面向社会公开征求意见，意见征求截止时间为2025年7月30日。这一举措旨在进一步规范建筑市场主体合同行为，推动建筑市场公平有序发展。

建筑市场作为国民经济的重要组成部分，其健康稳定运行对于保障基础设施建设、促进经济发展以及维护社会稳定具有关键意义。而合同作为建筑市场交易的核心依据，其规范性和合理性直接影响着工程项目的顺利实施以及各方主体的合法权益。

据悉，此次征求意见涉及的三个合同示范文本分别为《建设工程施工合同（示范文本）》（GF - 2017 - 0201）、《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF - 2003 - 0213）、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF - 2003 - 0214）。住建部结合当前建筑市场的实际情况，组织专业力量对上述合同示范文本进行了全面修订，最终形成了征求意见稿。

随着建筑市场的不断发展变化，新的业务模式、技术手段和管理理念不断涌现，原有的合同示范文本在一些方面已难以完全适应市场的新需求。例如，在工程总承包模式日益普及、建筑信息模型（BIM）技术广泛应用、绿色建筑要求不断提高等背景下，合同条款需要进一步细化和完善，以明确各方权利义务，规避潜在风险，保障工程质量和安全。

此次修订工作充分考虑了这些新变化和新要求，力求使合同示范文本更加科学、合理、实用。通过规范合同条款，能够有效减少因合同纠纷引发的工程建设停滞、成本增加等问题，提高工程建设效率，保障工程质量和安全，促进建筑市场的公平竞争和健康发展。

为广泛听取社会各界的意见和建议，确保修订后的合同示范文本更加符合实际需求，住建部现面向有关单位和个人公开征求意见。有关单位和个人可于2025年7月30日前，通过指定途径和方式提出反馈意见。这些反馈意见将为进一步完善合同示范文本提供重要参考，使修订后的文本更具权威性和可操作性。

业内专家表示，住建部此次公开征求意见充分体现了政府部门对建筑市场规范化建设的高度重视，以及对市场主体意见的尊重。通过广泛吸纳各方智慧，有助于提高合同示范文本的质量，为建筑市场的健康发展提供坚实的制度保障。

建筑市场各方主体应抓住这一机会，积极参与意见反馈，共同推动建筑市场合同管理的规范化和标准化，为建筑行业的高质量发展贡献力量。