买房网石家庄讯（编辑 刘丽佳)7月伊始，楼市正式迈入了下半年。今年前两个季度石家庄楼市表现的并不尽如人意，买房网数据监测发现，1-6月份，石家庄商品房成交同比去年同期环降10.09%。7月份楼市又将有怎样的表现呢？数据显示，7月首周楼市即遇冷，各类型商品房双双下降，整体成交量环降13.6%。

    买房网数据研究中心监测结果显示，2014年06月30日-2014年07 月06日，石家庄商品房共成交989套，环比前一周（2014年06月23日-2014年06 月29日）的1145套下降了13.6%。其中，住宅成交827套，环比上周的921套，下降了10.2%；商业服务成交65套，环比前一周的71套，下降了8.5%；其他类型成交97套，环比前一周的153套，下降了36.6%。

    各类型商品房成交齐降  

    6月份过去，7月份开局，也意味着楼市掀开了下半年的序幕。上半年石家庄楼市在人们的不断期待中度过，却在成绩平平中“寥寥收场”。买房网数据研究中心统计发现，上半年的两个季度单季成交量均不抵去年，单月成交量也仅有2个月超过去年，今年楼市下行行情由此可见。

   7月首周，石家庄楼市即迎来全线下跌。买房网数据监测发现，上周（2014年06月30日-2014年07 月06日）各类型商品房均呈现下降，其他类型商品房降幅最大环降近四成。

   上半年的疲软行情会不会延续到下半年呢？从当前楼市大局看，楼市下行趋势依旧明显。7月1日出炉的百城房价数据显示，6月份全国100个城市中29个城市环比上涨，较上月减少8个。石家庄样本均价6938元/平方米，涨幅高居全国第5位，不过涨幅较上月有所下降。 
    住宅难撑楼市  环降一成

    支撑商品房成交“半边天”的商品住宅上周亦表现不佳，成交环比下跌10.2%。今年楼市疲软的情况下，商品住宅成交也在跌宕中努力保持平衡，尽管没出现明显下跌，但亦未显现出“救市”的行情。

    成交量平平，成交面积却相比往年有大幅提升。这是因为，今年以来受改善型住房需求、“单独二胎”的因素的影响，大面积户型升温明显。买房网数据研究中心统计发现，今年上半年成交的商品住宅，平均面积为118.19平方米/套，而去年上半年这一数据为97.61平方米/套。

    7月首周中大面积户型成交依旧名列前茅，买房网数据监测发现，上周80-100㎡、120-150㎡、100-120㎡户型商品房成交量分列前三位。具体看，2014年第27周石家庄商品住宅共成交827套，按占比从大到小排列分别是：80-100㎡户型成交268套，占比32%；120-150㎡户型成交245套，占比30%；100-120㎡户型成交128套，占比15%；150㎡以上户型成交123套，占比15%；60-80㎡户型成交49套，占比6%；60㎡以下户型成交14套，占比2%。