新华社广州１月２８日电（刘勇）在全球房地产市场蓬勃发展的时机下，中国海外房地产投资激增。仲量联行２８日发布研报称，２０１４年中国海外房地产投资达１６５亿美元，同比增长４６％。

  研报称，中国投资热情依然保持强劲。２０１４年，中国海外房地产投资达到１６５亿美元，比２０１３年增长了４６％。商业地产投资名列前茅增长近５０％，超过１１２亿美元。现有的办公楼和酒店资产成为中国海外投资最热门的选择。中国的住宅开发商增长其海外投资配比，超过５３亿美元，比２０１３年增长了３８％。

  海外商业房地产投资首次超过国内投资。２０１４年中国国内交易活动增长放缓，而海外投资额在商业地产交易总额中的占比达到了５２％。办公楼和住宅土地购置占中国投资者购买总额的８５％。

  值得注意的是，投资活动再次聚焦于中国投资者熟悉的世界主要城市，例如伦敦、悉尼及美国主要大城市纽约、旧金山、洛杉矶和芝加哥。伦敦在２０１４年共吸引了４０亿美元的投资，再次荣登榜首。悉尼仅次于伦敦，达到２２亿美元，成为最吸引中国投资者的目的地之一。

  仲量联行全球资本市场研究部总监Ｄａｖｉｄ Ｇｒｅｅｎ－Ｍｏｒｇａｎ认为，近些年来，流入全球房地产市场的中国资本始终保持稳定增长。２０１４年中国在海外商业地产的投资总额超过国内市场，进一步证明了投资热情依然保持强劲。通过正在与仲量联行接洽的中国新投资者数量显示，２０１５年海外房地产投资很有可能持续增长，至２０１５年底或将达到２００亿美元。